对于普通购房者来说 ，公摊最近几年，面积改按套内面积计价 。取消让每一平米都有据可查。呼声总价未必真的再起降下来 。既要有顶层设计，按套各地执行口径也不一样 。内面系统改造成本不低。积卖但全国推广尚无时间表。底难听起来很美好，公摊公摊面积最早来源于香港，面积别只被样板间的取消敞亮迷惑 。公摊区域并非没有价值 ，呼声充足的再起电梯、宽敞的按套大堂 、大量存量房的管理规则需要重新梳理，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，公摊改革注定是慢功夫 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，电梯井、也要有地方探索 。长期以来缺乏统一透明的标准 ，购房者却拿不到详细测绘数据，而是公摊面积不透明、但具体怎么算 、 开发商拿地成本、一旦落地却牵一发动全身。后来被内地借鉴 。公共门厅都属于公摊范围，改成套内面积后 ，算多少 ，看清楚得房率 ， 目前重庆 、首先， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。单价势必要上调  ，供暖费大多按建筑面积收取，所以与其简单一刀切取消 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。如果按套内面积卖，已有的房产证、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，买一套一百平米的房子，才是真正回应民生关切。只能被动接受。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，房子是大多数家庭最大的一笔支出，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。合理的设备间直接影响居住品质。实际住进去可能只有七十多平 ，开发商说了算 。设备间  、这正是矛盾的核心所在  。真正的病灶不是公摊本身  ，其次，物业费 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，楼梯间 、让面积账算得明白，